为了保障农村自建房/危房/厂房的安全，确保建筑工程质量，潍坊地区需要进行房屋安全检测和房屋安全鉴定。本文旨在介绍如何选择专业的房屋安全质量检测机构，以及房屋在何种情况下需要进行安全鉴定。
选择专业的质量检测机构是确保房屋安全的关键。在选择机构时，需要注意以下几点：
- 品牌：选择zhiming度高、信誉良好的质量检测机构，如吉奥普。
- 周期：了解机构的检测周期，吉奥普提供3-7天的快速检测服务。
- 服务优势：了解机构的服务特点，吉奥普提供上门服务，方便客户。
- 检测项目：了解机构的检测项目范围，吉奥普可进行房屋安全检测、鉴定和提供报告。
- 服务效率：了解机构的服务效率，吉奥普以高效保质的服务著称。
- 服务类型：了解机构的服务类型，吉奥普提供报告，满足客户需求。
房屋在以下情况下需要进行房屋安全鉴定：
- 房屋已经使用多年，存在安全隐患。
- 房屋发生自然灾害、事故等导致结构受损。
- 房屋需要进行装修或改造。
- 房屋需要通过安全鉴定来取得相关证明。
办理房屋安全鉴定的流程如下：
- 选择专业的质量检测机构，如吉奥普。
- 与机构联系，预约房屋安全鉴定。
- 准备相关资料，如房屋建设工程档案、装修设计图纸等。
- 根据机构要求进行现场检测。
- 等待检测结果。
- 收到并分析检测报告。
- 如有安全隐患，进行修复或改造。
- 根据检测结果办理相关手续，如取得相关证明。
在选择房屋安全检测服务时，注意选择专业的质量检测机构，如吉奥普，以确保房屋的安全和质量。如果房屋存在安全隐患或需要取得相关证明，及时办理房屋安全鉴定，以保障自身权益。
施工周边影响鉴定
交付使用后需要重新进行装修或改造的房屋，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的及装修施工可能影响或已经影响到相邻单元安全的房屋。
2、因毗邻或邻近新建、扩建、加层改造的房屋，因邻房基础、桩基工程施工等而可能影响或已经影响到安全的房屋。
3、深基坑工程施工，距离倍开挖深度范围内的房屋。
4、基坑开挖和基础工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。
5、距离地铁、人防工程等地下工程施工边缘倍埋深范围内的房屋。
6、爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋。
7、相邻工地所在地段地质构造存在缺陷如流砂层或溶洞等可能危及同地段的房屋。
施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
根据工程具体情况有可能会涉及房屋司法仲裁检测鉴定。其主要内容包括：房屋受损开裂、渗漏、倾斜、破损、灾后等等纠纷案件的仲裁或审判需要而进行的司法检测鉴定工作。