潍坊潍城区房屋沉降观测第三方机构
---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
房屋完损状况检测通常采用图片与文字相结合方式记录并说明对受检房屋存在的完损问题，对检测时房屋既有损坏现象进行详细描述记录。房屋完损状况检测现场开展工作的过程中都会有概要性的房屋已有损坏现象的类型和特征也会一一列出，后期再分析其中的损坏为结构性的或非结构性的。对于一些影响结构安全的结构性裂缝或同一部位损坏点较多的，用文字描述不清的损坏，画出相关图纸，如完损平面位置图、裂缝展开图、立面裂缝分布图等表述受检房屋存在的完损问题。【FFE320yu】
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钢结构插层检测鉴定需注意的内容
钢结构插层检测鉴定需注意的内容包括以下几点：
1.主体结构的基本情况和插层的基本情况。主体结构是作为插层的承重构件的受力点，一个安全度冗余度高主体结构，可以很好地保证插层结构的安全性。插层的主要情况，包括后期的使用情况、荷载，与主体结构的连接情况，主要的柱距和跨度等，这对于插层结构的手里有很大的影响。
2.插层采用的材料和结构形式。材料一般来说都是钢结构和压型钢板的组合，由于实际情况的复杂性可能材料会有所不同。结构形式一般为框架结构，又是可能采用吊柱的形式，或者现场存在老插层，旁边新建插层，这就导致了新老插层的连接等情况带来的不确定性。
3.对于插层的主要做法和各种节点的检查。插层与主体结构的连接节点十分重要，这是插层的核心点之一。与主体结构是否牢固连接，主体结构是否有足够的刚度去为插层提供一个足够牢固的承重体系。插层的钢柱的柱脚节点也很重要。检查插层内部的结构，一般来说是检查焊缝的焊接情况或者是螺栓的连接情况。
4.综合对插层的结构和相关节点的检测结果对插层进行定性分析，必要时进行计算分析，对插层的正常使用情况给出结论，对插层如果存在相关不规范或者存在安全隐患的点给出分析。
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如果你发现你的房子周边有在建设中的、施工中，其实这不只是别人的事情，这是关系到自己房屋的安全性问题，因为房屋周边施工也会影响自己房子的安全。这时候就要做房屋安全检测鉴定了，鉴定自己房子目前存在的一些数据是什么样的，自己心里有底。以免被周边施工的建筑动了自己的地基安全，做房屋鉴定更加有有保障。
施工周边房屋鉴定适用范围一般包含以下情况：
1、对现有的房屋进行比较大工程的装修或改建施工，对邻近房屋的安全会造成影响。
2、新建、扩建、加层改造会对临近的房屋地基、桩基工程造成威胁。
3、深基坑施工，距基坑2倍深的建筑物。
4、基坑工程、地基工程施工、地下水抽取等工程施工可能危及房屋安全。
5、距离地铁、人防工程等周边2倍距离的建筑物。
6、爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋。
7、相邻工地所在地段地质构造存在缺陷(如流砂层或溶洞等)可能危及同地段的房屋。
施工周边房屋鉴定一般分为三个阶段，分别为施工前房屋鉴定、施工中房屋鉴定和施工后房屋鉴定。其中施工前房屋鉴定是非常重要的，施工前做好房屋安全鉴定工作对于我们日后若涉及纠纷事件能够提供原始数据。
例如，自己的房子旁边有大型工程开挖、施工，这个可能会影响你房子遭到损坏，就有了施工前，施工后房屋安全检测鉴定的过程。
施工前后鉴定的目的就是，把前面跟后面，你房子的现状记录下来，如果在对方施工过程中你房子开裂下沉了，后面一次鉴定就会发现跟前面数据不一样，两份报告对比，这个就是比较有quanwei性的，打官司都能赢。现在在广州，佛山，东莞这种一二线城市，所有的市政工程，房地产基坑开挖，如果靠近工地旁边有房子、学校建筑的，政府会要求施工方对他们做施工前鉴定才可以施工地铁开挖施工，周边如果有存在施工建筑的，可以请房屋安全检测鉴定公司也给自家房子做鉴定。
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在既有民用建筑工程项目中，合格的工程结构材料确保民用建筑工程项目的安全性与可靠性，也影响到整个建筑工程的使用寿命。做好既有民用建筑工程项目工程结构材料的检测与鉴定工作具有重大意义。
1、混凝土强度的检测
在既有民用建筑工程中，其稳定性、抗震性以及安全性很大程度取决于混凝土构件的强度，混凝土强度的检测是既有民用建筑工程项目检测工序中必要的一环。在检测工作中，主要采取超声波法、回弹法、取芯样试验法等方法进行检测。
2、构件材料缺损情况的检测
裂缝、锈蚀、剥离、防护层损坏等损坏现象在混凝土构件中是比较常见的，想要确定构件出现这些损坏现象具体情况，必然需要对构件材料进行全方位的检测。
3、钢筋锈蚀情况的检测
钢筋是混凝土结构中承担重量的主要材料之一，一旦钢筋出现锈蚀，随着时间的增加混凝土构件整体放入抗压、抗拉伸能力都会下降，导致其损坏情况越来越严重。对于钢筋锈蚀情况的检测在既有民用建筑工程项目中是必须检测的内容，主要采取间接评定和直接评定两种方法进行检测。
