潍坊坊子区房屋使用性能检测鉴定
---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
厂房在进行加固工程，多少都会涉及到结构功能的改变，因此厂房进行加固工程前后都需要做好厂房安全性检测和厂房抗震检测工作，以确保厂房加固工程的安全性。在加固工程开展前进行厂房安全性检测鉴定工作，需要掌握了解厂房的结构和承载力，从而评定当前厂房结构承载力是否符合加固改造工程的承载力需求，若不符合要求可对改造工程、方案提供数据和处理建议。在加固工程竣工后进行厂房安全性检测鉴定工作，则是对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收检测工作，为厂房加固改造后的质量和厂房的需要提供可靠的保证。而厂房抗震检测适用于评定正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力，检测加固改造厂房的当前结构现状、改造方案以及未来使用情况，通过现场检测、结构分析验算后根据当前建筑抗震设防要求，对厂房的抗震性能作出评价。【FFE320yu】
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存在以下情况时，需进行厂房安全性检测
1、达到设计使用年限拟继续使用;
2、用途改变;
3、使用环境改变;
4、遭受灾害或者事故;
5、存在较严重的质量缺陷;
6、出现影响结构安全性;
7、未达到设计使用年限;
8、对可靠性有疑。
潍坊坊子区房屋使用性能检测鉴定，
1、检查焊缝施工纪录、复式报告。检查焊接材料质量合格证明材料、检验报告。并随机抽取处焊缝，采用超声波或射线探伤检测钢框架焊缝焊接质量，并检查焊缝表面有无气孔、夹渣、弧坑、裂纹等缺陷。
2、检查钢结构防火涂料产品质量报告、施工纪录、及复式报告。选取榀柱、梁用涂层厚度仪、测针、钢尺检测钢构件表面涂层厚度是否满足设计要求，并检查涂层厚度是否均匀，是否存在离析、坠流等现象。
3、随机抽取个基础，采用回弹法检测基础抗压强度，并检查基础混凝土是否有开裂、酥松等缺陷。
4、检查墙体、散水等围护结构是否完整，是否满足设计要求。
5、检查钢材质量证明书、和材质复式报告、核对炉批号。随机抽取颗柱榀梁，采用游标卡尺检测钢板厚度。在结构受力较不重要部位提取式样、检验材质。
6、采用随机抽样方法共抽检柱根，屋架榀，吊车梁根。
由于是户外，经常疏忽检测维修，会造成财产损失甚至人员安全问题，所以要定期找专业机构进行安全检测鉴定。
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由于钢结构的耐火性能较差，由于温度的升高，钢的屈服强度和弹性模量迅速减小。近年来，大规模火灾给人们的生活和财产造成了严重的损失。所以，一定要对火灾后钢结构的损伤进行科学的检验和鉴定。那么，在火灾后对钢结构构件需要进行哪些检测呢?
1、钢结构构件外观检测
现场对钢结构主要构件的外观进行检测，观察是否存在涂层脱落、构件弯曲变形等现象。
2、构件变形测量
采用经纬仪测量钢柱侧移，采用全站仪测量梁的挠度。
3、构件力学性能检测
现场随机抽取火灾后受损的构件样品，带回实验室进行构件力学性能检测，判断是否符合力学性能标准。
4、结构计算与构件校核
根据现场测量和设计图纸，考虑到恒载、活载、风载、雪载和地震荷载，构建了厂房的主结构模型，进行了核对校验。
5、鉴定评级
根据火灾后钢结构检测结果，结合力学对火灾钢构件承载能力进行分析，对火灾后钢构件的等级评定展开了具体的评级。
6、出具主要鉴定结论，对于受损构件尽快制定灾后处理方案，修复受灾地区的主要结构，并在后续使用过程中，做好防火工作。
