图纸介绍：
人气超高的二层自建小别墅，含全套施工图纸，小巧精致，造型美观，建在海边或者是有山有水的地方也是一道非常美的风景线哦！
设计功能：
? 占地尺寸：12.14m*9.54m
? 占地面积：116.77㎡
? 建筑面积：202.8㎡
? 建筑结构：砖混结构
? 造价估算：25-30万
施工参数：
建筑层数：地上2层，建筑总高度（到屋脊高度）：8.600米，建筑面积：202.8平方米。
结构体系：砖混结构，抗震设防烈度七度，屋面为现浇混凝土屋面。
楼层层高：一层层高3.3米，二层层高3.0米。
图纸详情：
建 筑 图：
建筑施工总说明、各层平面图、屋顶平面图、正立面图、背立面图、左立面图、右立面图、1-1剖面图、楼梯大样图、节点大样图等...
结 构 图：
结构设计总说明、基础平面布置图、基础施工详图、各层梁平法施工图、各层板配筋图、楼梯配筋图、节点配筋图等...
给排水图：
给排水设计总说明、各层给排水平面图、屋顶给排水平面图、给排水系统图等...
电 气 图：
电气设计说明、配电系统图、弱电系统图、各层照明平面图、各层插座平面图、各层弱电平面图、接地平面图、屋顶防雷平面图等...
侧面效果图：
背面效果图：
一层平面图：
二层平面图：
正立面图：
背立面图：
左立面图：
右立面图：
本套图纸经过我公司各专业注册工程师依照国家建筑行业标准设计、修订、审核，已经完全达到国家规范设计标准要求，我们所有的图纸均为施工蓝图，严格按照设计院标准出图，每一套图纸均盖有公司设计公章，盖有设计公章即对别墅设计图纸结构安全负终身责任制，业主朋友可以放心购买，安心建房。
图纸质量决定图纸价格，我们相信高质量的图纸带给建房者的是事半功倍的效果，而有的粗制滥造的设计图纸，带来是大量的施工问题、重复的建材投入、不安全的结构、以及错误百出的细节等等，所以请建房的朋友能慧眼识图，相信轩鼎的实力。
特别说明：我们的这套成品图纸不包修改和调整，因为图纸调整是牵一发动全身，改图甚至比重新设计还要复杂和花费精力，所以我们的图纸都不做修改。
图纸非常详细，若是您喜欢本套风格的设计图，但是图纸尺寸和房间功能不符合实际建房要求，这个可以联系我们这里的主创设计师刘工来按需定制设计，这套全套施工图及效果图设计下来是5000的设计费用，若是地基尺寸正好吻合的也直接购买这个成品图纸的话，这套成品图纸价格是498元，有需要的朋友可以联系我们订购或者定制。
1、框架结构
特点：框架梁与柱为“刚节点”。
优点 ：承载力高、自重轻、整体性和抗震性好。在建筑上的Zui大优点是建筑平面布置灵活，可以获得较大的使用空间。
缺点： 抗侧移刚度小，水平侧移较大，建造高度限。
适用范围：5~15层，多、高层住宅、饭店、办公楼及其它公共建筑均可。
构件截面尺寸
框架梁尺寸：
框架柱截面的高度与宽度比：
框架柱截面的宽度 b≥300mm（对于高层建筑结构柱b≥350mm）
框架柱截面面积确定方法：
2、剪力墙结构
特点：抗侧刚度大，整体性好，抗震性能优越。墙体间距小，平面布置不灵活，自重大。
适用范围：10～30层高层公寓式住宅、旅馆。
非地震区不得高于150m，地震区不得高于100m。
小间距横墙承重方案
横墙间距为2.7～4m，一般在3.0～3.6m，墙体间距密，结构所占面积大（8％～10％），自重大；但可以采用预制楼板，采用现浇楼板时板厚也较小。
大间距横墙承重方案
横墙间距为5～8m，墙体间距较大，结构所占面积在7％以内，自重较轻；但楼盖通常要设梁，不设梁时楼板厚度较大。
墙肢的Zui大宽度
墙肢宽度不宜大于8m，超过时容易产生剪切破坏。如有过大墙肢，可用施工洞口划分为两个单独墙肢。
墙肢的Zui小宽度
墙肢宽度不应小于3bw（bw为墙厚），也不小于500mm。
墙肢Zui小厚度
墙肢厚度不应小于140mm，也不应小于层高的1/25。
3、框架—剪力墙结构
可适用于建造较高的且要求提供较大使用空间的各类房屋建筑。如办公楼、商业大厦、饭店、办公大楼、电讯大楼等。一般10～25层，高度不超过120m。
剪力墙布置的合理数量
剪力墙过少——未能充分发挥剪力墙抵抗水平荷载的能力；侧移大；抗震性能差。
剪力墙过多——影响建筑物空间的利用；增加建筑物的重量及刚度，使地震
