冷凝器灰尘过多，堵住翅片缝隙，致使通风不畅，冷凝器温度升高，则制冷效果变差，换热器价格，在实际维修中占到很大比例。在室外机出风口感觉时，吹风风量不大且温度较高，现象与室外风机转速低相似，换热器报价，区别是：观察室外风机转速是否正常；用手指甲盖横向划过冷凝器，观察出风框是否吹出过多的灰尘；或轻拍冷凝器，看是否吹出较多的灰尘。如灰尘较多，则为冷凝器脏堵，应清洗。
冷凝器胀管胀紧程度的控制：
1、 目测方法。用肉眼观察冷凝器管板孔周边附近区域。因弹性变形及轻微的塑性变形而产生明显的径向45°的金属流动线和氧化皮裂纹，并用氧化皮开始脱落，换热器厂家，这种现象表明已具有一定的胀紧程度。
2、 轴向伸长法。在胀管时，沙坡头区换热器，由于冷凝器管子在径向被胀大，而使管壁变薄，在受管孔的束缚时，被迫使金属发生轴向流动，使得管口伸过管板的长度增加。胀度越大，边伸长量就越长，通过测定管子向外是伸长量大小来粗略判断出胀紧程度。
冷凝器管程或壳程结构，有因水质不好形成的水垢，也有油污引起的油垢，还有结焦沉淀和热附着结垢等形式。在化学法除垢前，首先应对冷凝器结垢物质进行化学分析，弄清结垢物质的组成，决定采用哪种试剂，并做好挂片。一般对硫酸盐和硅酸水垢采用碱洗法清洗，对碳酸水垢则用酸洗涤剂清洗。 对于一些流体介质的沉积物或有机物的分解产物，有几种金属形成的合金垢层，还应采用相应的活化剂。先将活化剂溶液加热浸泡后，使垢层与冷凝器表面张力减少或松脱；再根据垢层的化学特性决定酸洗或碱洗。在酸或碱洗前做好与被清洗表面材质相同或相近的挂片，在清洗时，放在清洗槽中，随时监测，以免由于清洗的配方不当对冷凝器造成过大的腐蚀，并按一定的时间对清洗液取样分析铁离子浓度的变化情况。
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