一、房屋安全鉴定报告备案的资料要求
1、?承接业务记录表?:由房屋安全鉴定机构通过东莞建设网网上申报后打印一份?承接业务记录表?(需盖单位公章,要求“参与业务人员情况”一栏由本人签名);
2、房屋安全鉴定合同复印件(需盖双方单位公章,提供原件核对);
3、?房屋安全鉴定报告?:应对受检项目的构件、房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、维护结构)、房屋整体(鉴定单元)等三个层次进行安全性检测鉴定和等级评定,综合评估其使用的安全状况;?房屋安全鉴定报告?应明确房屋安全状态的类别(A、B、C、D四类)和正常使用条件下的下次安全检查时限。各项签章齐全,正本1份;
?东莞市房屋安全管理规定市长令第106号?第二十三条房屋安全状态经鉴定分为A、B、C、D四类,并根据不同类别的房屋安全状态规定相应的限期检查时间:
A类指结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全,其限期安全检查时间为10年;
B类指结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求,其限期安全检查时间为5年;
C类指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现
险情,构成局部危房,其限期安全检查时间为2年;
D类指承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,限期停用或拆除。
4、?房屋安全鉴定报告?电子文档(刻录光盘);
5、?房屋安全鉴定现场检测核查记录表?:需盖镇街规划建设办公章,并有现场检查人员签名。潍坊市学校教学楼房屋安全检测报告单位/新闻
潍坊市学校教学楼房屋安全检测报告单位三、房屋安全鉴定报告备案应注意事项
2、市住建局出具的备案凭证回执单不作为备案资料合法性的
证明,对备案资料中可能存在的违法违规内容或工程中存在的违法行为,我局不承担任何责任。本备案凭证工程规模为房屋安全鉴定报告所注工程规模,不作为房屋产权确权的*终结果。
三、近二年鉴定报告备案情况 (1)校安工程1654栋,共492万平方米 (2)医疗卫生机构139栋,共24万平方米(3)2009年备案851栋,246万平方米
(4)2010年(截止至12月10日)备案997栋,共416万平方米
目前房屋安全鉴定政府工程中标价在10-12元左右每平米,具体情况根据建筑面积,以及施工原始资料是否齐全有所波动,一般来说单栋建筑面积较大的在5000平米以上,或资料比较齐全的鉴定费用有10个点左右的下浮。单栋建筑面积较小的有个收费,视情况而定,一般低于1000平米的,鉴定收费1万-1.5万。以上价格仅供参考。具体以市场实价为准。
四、房屋安全鉴定的服务内容。